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        奧園公布2019年上半年業績:合同銷售達人民幣536億元,盈利持續性強 ,收入利潤強勁增長,信貸評級持續調升
        日期:2019-08-16

        中國奧園集團2019年中期業績投資者發布會

         

        財務摘要

        人民幣百萬元

        截至6月30日止六個月

        2019年

        2018年

        變幅

        營業額

        23,670

        13,667

        +73%

        毛利潤

        7,046

        3,902

        +81%

        毛利潤率

        29.8%

        28.6%

        +1.2個百分點

        凈利潤

        2,800

        1,475

        +90%

        凈利潤率

        11.8%

        10.8%

        +1.0個百分點

        核心凈利潤 *

        2,490

        1,392

        +79%

        核心凈利潤率

        10.5%

        10.2%

        +0.3個百分點

        每股基本盈利(人民幣分)

        84.8

        45.4

        +87%

         

        *不包括投資性物業公允值收益、匯兌損益等非經常性損益項目及其對應的稅金

         

        (2019年8月16日 — 香港)中國奧園集團股份有限公司(“奧園”或“本公司”;股票代號:3883)欣然公布截至2019年6月30日止六個月的未經審核綜合中期業績。

         

        收入及利潤強勁增長  盈利持續性強

        2019年上半年,奧園錄得合同銷售人民幣536.3億元,同比增長33%,權益比保持84%的較高水平。于2019年6月30日,已簽約但未確認的合同銷售約人民幣1,390億元,將于未來2年內逐步確認,盈利持續性強。

        2019年上半年,奧園的收入及利潤實現強勁增長。營業額同比增長73%至人民幣236.7億元;毛利潤同比增長81%至人民幣70.5億元,毛利潤率29.8%。凈利潤同比增長90%至人民幣28.0億元,凈利潤率約11.8%。核心凈利潤同比增長79%至人民幣24.9億元,核心凈利潤率約10.5%。每股基本盈利同比增長87%至人民幣84.8分。

         

        策略性補充土地儲備  實現三舊改造全覆蓋

        奧園堅持區域均衡布局,聚焦粵港澳大灣區,為大灣區主要開發商,獲納入恒生滬深港通大灣區綜合指數。2019年上半年,奧園共新增34個項目,新增可開發建筑面積約726萬平方米,新增可售貨值逾人民幣800億元。于2019年6月30日,奧園擁有土地儲備總建筑面積約4,012萬平方米,權益比約81%,總貨值約人民幣4,255億元,為奧園的快速穩健發展夯實基礎。

        奧園提前布局城市更新項目,實現舊城、舊村、舊廠“三舊”改造全覆蓋,目前在大灣區及其他地區擁有逾30個不同階段的城市更新項目,規劃總建筑面積約1,600萬平方米,預計貨值約人民幣2,197億元,將提供額外的銷售貢獻及增長動力。

         

        融資能力突出  信貸評級持續調升

        奧園重視開拓多元化融資渠道,境內外融資能力突出。2019年至今通過境外公募及私募美元債、銀團貸款等渠道合共募得約16.5億美元,有助進一步延長債務期限。2019年,奧園率先打開亞洲美元債券市場,并重啟內房三年期美元債公開市場發行,全額使用國家發改委批出的14.5億美元外債額度。

        奧園貫徹穩健的財務管理,債務結構不斷優化,信貸評級持續調升。于2019年6月30日,凈負債率為64.2%,處于行業合理水平;總銀行結余及現金約人民幣548.4億元,流動性充裕。繼2016至2018年先后獲惠譽、穆迪及標普三大國際評級機構上調企業信貸評級及展望,奧園于2019年2月及3月再獲穆迪及標普調升評級展望至“正面”,5月獲聯合信用調升境內信貸評級至中國最高信用級別 “AAA”,充分反映各界對奧園綜合實力的認可,亦有助進一步降低借貸成本。

         

        展望2019年下半年

        奧園管理層表示:“2019年上半年,奧園實現合同銷售及經營業績的持續跨越發展,并繼續深化‘一業為主、縱向發展’的戰略布局,構筑健康生活生態圈。奧園2017至2019年連續三年躋身《財富》‘中國500強’,榮膺《財富》‘2019年中國最佳董事會50強’,保持高水平的企業管治和透明度。展望2019年下半年,奧園將貫徹以重點城市為核心的區域深耕策略,堅持審慎的財務管理,加強風險管控,確保在復雜環境中保持穩定性,展現跑贏市場的實力,實現可持續與高質量的發展,為股東及投資者帶來豐厚回報。”

         

          

        -完-

         

        有關奧園

        中國奧園集團股份有限公司(“奧園”或“本公司”)于香港聯合交易所有限公司主板上市(股票代號:3883),為MSCI中國指數、恒生綜合大中型股指數及恒生滬深港通大灣區綜合指數成分股。奧園上榜《福布斯》“2018亞洲最佳上市公司50強”,連續三年躋身《財富》“中國500強”,榮膺《財富》“2019年中國最佳董事會50強”。奧園是中國復合地產的締造者,植根廣東,聚焦粵港澳大灣區,布局華南區域、中西部核心區、華東區域及環渤海。于2019年6月30日,土地儲備總建筑面積約為4,012萬平方米,分布75個境內外城市。奧園憑借卓越的營運管理及穩健的財務狀況,2016至2018年合同銷售年復合增長率達89%,增幅持續高于行業平均水平。奧園將深化“一業為主、縱向發展”的戰略格局,構筑健康生活生態圈。

        如欲查詢更多資料,請瀏覽中國奧園網站: http://www.www.1299951.cn/

         

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